天下图库736cc,钱多多心水论坛永,今期特转三六到打一肖,本期当日铁码玄机码报,百胜图库电
您现在的位置:主页 > 本期当日铁码玄机码报 >

2021年1-6月长沙房地产企业销售业绩排行榜

发布日期:2021-07-18 14:39   来源:未知   阅读:

  www.122133.com49码论坛,2021年1-6月,百城新建住宅价格累计上涨1.70%,涨幅较去年同期扩大0.43个百分点,但仍处低位。2021年6月,百城新建住宅均价16063元/平米,环比上涨0.36%,涨幅较上月扩大0.02个百分点;同比上涨3.89%,上半年新房价格累计涨幅较去年同期小幅扩大,但涨幅仍处近五年同期较低水平,2021年1-6月长沙累计涨幅2.91%,商品住宅成交791万平方米,成交均价11600元/平方米,就房企在长沙商品住宅市场的表现来看TOP20品牌房企占据市场份额仍旧保持在62%,具体情况如下:

  数据说明:长沙房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日至2021年6月30日期间销售的商品房为统计口径,主要依据企业填报及CREIS中指数据在长沙市内五区的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行统计分析,涉及合资项目,销售数据划归于操盘企业。本报告仅供参考,不对使用本报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  从长沙各大房企销售数据来看,2021年1-6月长沙有5家房企销售金额超过50亿元,分房企来看,中海地产以64.3亿元的成交额夺得长沙销售排行榜冠军,绿地控股以59.04亿元的销售金额位居榜单第二,阳光城以59.04亿元位居榜单第三,北辰实业由于北辰三角洲高成交额进入榜单位列第12位。

  从长沙1-6月份的房企销售面积来看,阳光城超越中海地产位列榜单第一位,销售面积为51.6万平,中海地产和旭辉地产以43.4万平和42.4万平位列榜单第二名和第三名。

  2021年长沙1-6月份,长沙市房地产企业销售金额榜TOP20企业合计销售584亿元,品牌房企全面领跑,本土房企长房集团表现突出,梦想置业和中建信和紧随其后,分别位列榜单第八名、第九名和第十名。从榜单来看,长沙市房地产市场市品牌房企仍是销售主力军。

  数据说明:长沙房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日至2021年6月30日期间销售的商品房为统计口径,主要依据企业填报及CREIS中指数据在长沙市内五区的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行统计分析,涉及合资项目,销售数据划归于操盘企业。本报告仅供参考,不对使用本报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  从各项目的销售情况来看,位于岳麓区的中海阅溪府凭借优越的地理位置,以29.08亿元的销售额位居长沙市1-6月商品住宅项目榜首,绿地V岛以27.57亿元的销售位于榜单第二,旭辉雨花郡紧随其后,以27.02亿元位居榜单第三,北辰三角洲由于高单价推高成交额位列榜单第六名。

  从內五区销售项目来看,岳麓区项目占比保持强劲增长势头,继续拉大和其他四区的差距。

  数据说明:长沙房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日至2021年6月30日期间销售的商品房为统计口径,主要依据企业填报及CREIS中指数据在长沙市内五区的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行统计分析,涉及合资项目,销售数据划归于操盘企业。本报告仅供参考,不对使用本报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  2021年1-6月份,湖南本土房企中大汉集团以49.43亿元销售额和76.8万平销售面积夺得榜单第一名,大汉集团在长沙榜单中以14.4亿元销售额和14万平销售面积位列榜单第十六名和第十二名,此差距的主要原因在于大汉在湖南其他地级市销售比重达71%,长房集团以42.62亿元的销售额和47.4万平销售面积位居榜单第二名,长房集团在湖南其他地级市销售额占比为44%,低于长沙市内五区的销售额,发展侧重长沙房产市场,梦想置业以24.81亿元销售额和34.4万平销售面积位列榜单第四,项目集中在长沙市场。

  相比于品牌房企,本土房企在楼盘热度、营销节奏和拿地积极性都与品牌房企存在一定差距,品牌房企拿地积极,行业资金集中度进一步拉高。在整体严调控的背景下,未来品牌效应将更加突出,本土房企合作还是转型,破局之路任重道远。

  6月份相较5月销售面积略有下降,供应面积继续低于销售面积状态,销售均价毅然突破12000元/平,缓慢增长仍旧是长沙房价变化的基调,环比增幅较大主要原因还是改善型高单价产品拉高整体均价。住宅类产品出清周期稍有增加,但仍旧维持在5个月水平。

  2021年1-6月,长沙市共推出土地规划建面2964.43万㎡,成交2803.97万㎡,成交楼面均价2488元/㎡。2021年6月,共推出土地规划建面414.13万㎡,成交1305.66万㎡,成交楼面均价3204元/㎡。

  2021年1-6月,长沙市成交土地出让金达603.08亿元,平均溢价率为6.6%,6月份长沙首批集中出让地块正式竞价,2021年6月长沙市土地出让金为392.24亿元。

  2021年上半年,疫情逐渐稳定后我国房地产市场呈现持续回暖状态,中央秉承调控政策的稳定性和持续性,坚持“房住不炒”的政策主基调不变,,以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标,房地产市场供需两侧的管控政策持续发力,展望下半年,中央将继续坚持“房住不炒”基调不变,全面落实因城施策,以实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标,在供给端政策将持续完善和发力,要求增加重点城市土地供应量,加大租赁住房的建设和支持力度,同时,继续强化房地产金融监管力度,严查资金违规流入房地产市场,住房信贷环境预计将持续收紧。地方层面,因城施策下,调控升级加码的城市或将继续向热点三四线城市蔓延,各城市或参考借鉴一二线城市有效的调控政策,不断细化和完善当地调控“工具箱”;针对二手房市场热度较高的城市,地方政府可能将加强二手房市场的调控力度,发布热点片区的二手房成交参考价等,以稳定市场情绪,热点城市“两集中”供地规则或将调整,强化房地联动效应。2021年下半年,长沙成交和供应继续稳定增长,在坚持“房住不炒”的基调下,改善型需求逐渐得到满足,价格区域分化趋向明显。


Power by DedeCms